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6월의 첫 주말은 잘 보내셨나요?한낮의 더위는 뜨거웠지만 대체로 날씨는 좋았던 주말이었네요.​안녕하세요.서울·경기 지역 역류하거나 막힌 하수구 뚫어드리고 물새는 곳 찾아 해결해 드리는 TJ배관토탈케어의 TJ입니다.오늘의 작업 후기는 강북구 미아동 빌라 건물에서의 누수로 인한 작업 후기에요.그러고 보니 제 글 중에 누수 작업 후기가 없었네요.​그럼 오늘은 어디서 어떻게 누수가 발생했고 어떻게 찾아서 누수를 해결했는지 그 작업 후기 함께 보도록 하시죠. 강북구 미아동누수 탐지 및 누수 공사첫째 날오후 늦은 시간 강북구 미아동 누수로 인해 빌라 건물의 1층 현관문 위와 계단 쪽에서 물이 떨어지고 1층의 센서 등마저 누전이 되었다는 연락을 받고서 현장에 방문하였습니다.​​먼저 현관 쪽에서 물이 새는 위치를 확인해 보았습니다.필로티 천정 덮개에서도 물이 흐른 흔적이 있었고 건물의 동을 표시하는 글자 사이에서도 물이 흘러나온 흔적이 있었어요.​​필로티 천정 덮개를 열어 보니 천정에 고여 있던 물이 쏟아져 내립니다.천정 덮개를 열고 천정을 살펴보니 건물의 보(하리) 쪽에서도 물이 새어 나온 흔적이 보입니다.​​이번에는 계단 쪽을 살펴보았습니다.계단의 중간 꺾이는 구간 쪽에서 물이 뚝뚝 떨어지고 있었어요.1층 계단 아래 센서 등은 이미 누전되어 전등 불이 나가있었습니다.​이제 누수의 위치를 찾아 해결해 주어야 합니다.먼저 수도 계량기를 통해 계량기 반응 보며 육안으로 간이검사를 해주었습니다.수도 계량기의 반응에 따라 찾아야 하는 위치가 달라집니다.​수도 계량기 간이검사를 통해 의심되는 부분을 찾아 준후 다음 작업으로 컴프레서를 이용해 의심이 가는 배관에 공기압을 걸어 줍니다.공기압이 빠지는 위치를 찾는 사이트 이동 청음 탐지기로 좀 더 정확한 위치를 찾아 주었습니다.​공기압 체크 결과 보일러실 온수 배관 중 세탁기 라인 쪽에서 압이 빠지는 걸 압력게이지를 통해 확인해 주었어요.​어느 위치에서 공기압이 빠지는지 청음 탐지기를 이용해 공기압이 빠지는 소리를 찾아 주고 찾아낸 위치의 구간에 일단 마킹을 해두었습니다.​늦은 시간에 누수 검사를 한 거라 해결하는 공사는 다음날 하기로 하였습니다.둘째 날다음날 아침 일찍 강북구 미아동 현장에 공사를 하기 위해 재방문 하였습니다.위치를 찾아 마킹해놓은 부위의 벽을 파내고 문제가 있는 배관을 찾아주었습니다.​​열 탐지기로 한 번 더 확인을 해주고 온수배관에 공기압을 걸어 주었습니다.세제물을 뿌려 거품을 낸 뒤 공기압이 새어 나오는 위치를 확인해 보았어요.거품이 일어나는 곳을 보니 온수배관의 연결 부속에서 거품이 일어납니다.연결 부속의 불량인 것 같네요.​​기존 배관의 연결 부속을 제거하고 새 부속으로 다시 교체 후 수도꼭지를 다시 연결해 주었습니다.다시 확인차 온수배관에 공기압을 걸어 주었더니 같은 배관의 다른 부위 어딘가에서 압이 빠져나갑니다.​​온수배관 라인을 따라 열 탐지기를 이용하여 2차 누수 발생 위치를 찾아내 주었습니다.탐지기를 통해 확인한 의심 부위의 바닥을 파내어 문제의 온수 배관을 찾아 주었어요.​​찾아낸 온수 배관에 공기압을 걸어주고 청음 탐지기로 정확한 위치를 찾아 내주었습니다.​​배관에 압을 걸어 거품으로 확인해 보니 두 곳에서 반응이 보였어요.​강북구 여기 클릭 원인은 배관 연결 https://monsclean.com/92 부속 불량과 배관의 부분 노화로 인해 누수가 발생된듯합니다.​​문제의 원인인 온수 배관을 부분 교체해 주고 공기압 테스트를 해보니 비로소 공기압이 새어 나가는 곳이 없이 정상 반응을 보였습니다.​​강북구 미아동 누수 원인 문제를 찾아서 해결했으니 이제 마무리를 해주어야겠죠?보일러실 겸 세탁실인 만큼 파 놓았던 구간은 방수액을 이용하여 방수 처리를 해주고 미장을 깔끔하게 해주었답니다.​미장을 해놓은 곳이 마르는 시간이 있어 타일과 벽의 페인트칠은 양생 된 후에 하기로 하였어요.​미장까지 마무리하고 나서 1층의 전기 배선을 타고 흘러내린 물을 드라이 작업으로 물기를 말려 주었어요.​또한 1층에 물이 새어 나오던 곳들 모두 드라이 작업 및 방수 처리 시공을 해주었습니다.​누전으로 인해 전기가 나가버린 계단과 1층 현관 센서 등도 새 제품으로 교체해 드렸답니다.​누수 공사 마치고 3일 후미장을 해두었던 곳을 3일 정도 말린 후 타일 시공을 해주었습니다.마침 고객님께서 같은 기존 타일과 같은 타일을 가지고 계셔서 같은 제품으로 시공해 주었어요.​타일 시공을 마친 후 벽은 페인트칠을 해주었어요.​타일 시공과 페인트칠까지 마치고 난 보일러실입니다.처음 상태로 깔끔하고 완벽하게 마무리되었네요.강북구 미아동 현장은 글에서 보신 것처럼 3번의 방문을 걸쳐서 마무리를 하였답니다.​작업을 마치며...누수로 인해 본인 집 이외에 아래층의 타인의 집이나 건물 공용부분에 피해가 발생하였다면 보험 처리를 할 수 있습니다.​이번 후기 글에서 보시다시피 아래층 monsclean 공용구역의 피해가 있었어요.이런 경우 피해를 일으킨 세대에서 일상 배상책임보험에 가입이 되어 있다면 해당 비용을 보험 처리할 수 있으니 비용 부분에서 너무 걱정하지 않으셔도 된답니다.​단 보험에 따라 자기 부담금이 발생하게 되고 피해를 일으킨 본인의 집 인테리어에 들어간 비용은 보험 처리가 되지 않습니다.​위의 글에서 미장과 타일 시공, 페인트칠 같은 건 보험이 안될 수 있습니다.피해를 일으킨 해당 세대의 인테리어 처리로 적용될 수 있기 때문이랍니다.​원인을 해결하기 위한 탐사, 탐지 같은 검사 비용과 공사비용 아래층의 피해 복구에 대한 작업이나 교체 및 공사에 대한 비용이 보험 처리가 됩니다.​보험처리를 하기 위해서는 꽤 많은 서류가 들어가게 됩니다.대부분의 서류는 보험 가입자분이 준비하셔야 하며 공사 업체 측에서는 견적서와 소견서, 사진 그리고 공사 비용을 결제한 영수증을 꼭 받으셔야 합니다.​이번 강북구 미아동 누수현장은 보험 처리를 하셨고 그에 대한 공사 전반의 업체 측 필요서류를 고객분께 작성하여 전달해 드리고 마무리되었습니다.​본인의 집에 누수가 생겨 아래층에 피해가 발생하였다면 일상 배상 책임 보험에 가입이 되어 있는지부터 꼭 확인을 해보시기 바랍니다.​업체에 공사 의뢰를 하실 땐 공사업체와 보험 처리 서류 여부를 꼭 상의하신 후에 의뢰하시고 공사 완료 후 필요 서류 등을 꼭 받으셔서 보험 처리를 하신다면 비용적인 부담에서 크게 줄어들 수 있답니다.​오늘의 후기는 여기까지랍니다.다음 시간에도 많은 도움이 될 수 있는 알찬 후기로 찾아오도록 하겠습니다.그럼 다음 시간에 만나요~!!!​#누수공사비용#일상_배상책임보험_누수#누수탐지_비용#누수_보험#강북구_누수탐지_공사업체