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안녕하세요!공주에서 새 아파트를 찾는 분이라면 최근 금흥2지구에 들어서는 공주 월송 진아레히를 눈여겨볼 만합니다.공주워롱 진아레히는 공주시 금흥동 39-4번지 일원에 조성되는 총 811세대 규모의 신축 아파트 입니다.전용면적 84㎡부터~132㎡까지 중대형 중심으로 구성되고,넉넉한 주차공간과 다양한 커뮤니티,공주와 세종을 함께 이용할 수 있는 입지가 주요 특징입니다.공주월송 진아레히의 사업개요부터 분양가.입지,교통,교육환경,평면과 커뮤니티,계약 조건까지 차례로 살펴보겠습니다.■ 공주월송 진아레히 사업개요.단지명: 공주월송 진아레히.위치: 충청남도 공주시 금흥2지구 A1블록,금흥동 39-4번지 일원.규모: 지하 2층~지상 최고 27층,7개 동.세대수: 총 811세대.주차대수: 공동주택 1,272세대,약 1.57세대.입주 예정: 2029년 4월.시행.시공:시행(주)리우 / 시공 (주)리채.아이리스건설타입별 공급 세대수는 84 405세대, 84B 147세대,104 52세대,116타입 105세대,132타입 102세대입니다.국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 전체의 약 68%를 차지하면서도,공주에서 공급이 많지 않았던 중대형 평면을 함께 선택할 수 있다는 점이 눈에 뜁니다.■ 공주월송 진아레히 분양가는 얼마일까요?84A:405세대-4억300만 원~4억3,900만 원84B:147세대-3억9,300만 원~4억2,800만 원104㎡:52세대-4억9,800만 원~5억4,000만 원116㎡:105세대-5억4,100만 원~5억8,800만 원132㎡:102세대-6억400만 원~6억5,700만 원계약금 5% 입주시까지~■ 공주와 세종을 함께 이용하는 입지공주월송 진아레히의 가장 큰 입지 특징은 공주 월송지구와 세종 생활권을 이용할 수 있다는 점입니다.단지는 월송지구 중심상권과 가깝고 신관동 중심상권도 차량으로 이용하기 편리한 위치입니다.주변에는 공주법원.검찰청.경희한방병원,마트,은행과 각종 생활편의시설이 자리하고 있습니다.이마트 세종점 등 세종의 대형 생활 인프라까지 선택지가 넓어진다는 것도 장점입니다.사업지 북측에는 금흥도시숲이 조성돼 있고,단지 동측에는 근린공원이 계획돼 있습니다.사업지 북측에는 금흥도시숲이 조성돼 있고,단지 동측에는 근린공원이 계획돼 있습니다.도심 생활의 편의성과 녹지환경을 함께 고려하는 실수요자에게 관심을 받을 만한 구성입니다.■ 공주-세종 광역 BRT와 도로 교통단지 인근에는 공주와 세종을 연결하는 광역 BRT 노선이 계획돼 있습니다.개통되면 세종시 접근성과 대중교통 편의가 좋아질 것으로 기대되지만,정류장 위치와 운행 시기.배차.계획은 관계기관의 최종 계획을 확인해야 합니다.차량 이동에서는 서세종IC를 통한 광역도로로 접근성이 주요 장점으로 꼽힙니다.세종-서울(포천) 고속도로 관련 계획도 향후 광역 이동 편의성을 높일 요소입니다.■ 공주월송 진아레히 교육환경단지 내에는 국공립어린이집이 계획돼 있으며,다함께돌봄센터와 작은도서관,키즈카페도 마련될 예정입니다.주변에는 신월초등학교와 공주정보고등학교 등이 있습니다.■ 대단지 커뮤니티공주 월송 진아레히는 단지 규모에 맞춰 커뮤니티 시설도 다양하게 계획했습니다.. 피트니스센터와 GX룸. 스크린골프연습장과 실내골프연습장. 키즈카페와 작은도서관. 북카페와 식당.카페테리아. 다함꼐돌봄센터와 동호회실. 게스트하우스. 코인세탁실과 다목적실특히 사우나,골프연습장,게스트룸처럼 공주 기존 단지에서 흔하지 않았던 시설을 한 단지 안에서 이용할 수 있다는 점이 차별점입니다.실제 운영시설과 이용료는 입주자대표회의 결정이나 시공 과정에 따라 달라질 수 있습니다.■ 여유로운 주차공간주차는 공동주택 기준 총 1,272대로,세대당 약 1.57대가 계획돼 있습니다.구축 아파트에서 자주 발생하는 이중주차와 늦은 시간 주차 문제를 고려하면 실거주 만족도에 영향을 줄 수 있습니다.일부 주차면은 폭 2.6m의 광폭 주차장으로 계획돼 있으며 지하주차장과 각 동을 연결하는 동선,주차유도등과 차량 위치확인 등 편의 시스템도 적용될 예정입니다.■ 삼성물산 리조트부문과 협업한 조경 계획조경은 삼성물산 리조트부문과 협업해 차별화된 공간으로 조성할 예정입니다.단지배치도를 보면 중앙의 녹빛커뮤니티광장과 어린이놀이터,주민운동시설,근린공원으로 이어지는 녹지 동선을 확인할 수 있습니다.다만 삼성물산이 아파트 건축공사를 맡는다는 뜻은 아니며,종경 부문 협업 예정이라는 점을 구분해서 이해해야 합니다.조경시설과 식재,시설물의 위치는 인허가와 실제 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.■ 84㎡부터 132㎡까지 중대형 평면공주월송 진아레히는 84A.84B.104.116.132㎡로 구성됩니다.타입에 따라 팬트리,드레스룸,다목적실과 부부욕실 등이 배치되며,일부 공간은 가변형 벽체를 이용해 침실 분리형 또는 통합형으로 선택할 수 있습니다.84A는 전체 405세대로 가장 많은 비중을 차지하고,팬트리와 다목적실을 활요할 수 있는 실용적인 구조입니다.84B는 147세대로 주방과 거실의 연결감,수납공간 활용을 살펴볼 만합니다.104㎡ 이상 중대형 타입은 넓어진 공용공간과 다목적실,여유 있는 중방.수납 구성이 강점입니다.가변형 벽체와 주방팬트리 선택,시스템에어컨,천장형 공기청정시스템,가구.가전 등에는 무상과 유상 품목이 섞여 있습니다.평면도만 보고 판단하기보다 견본주택에서 기본 제공품목과 추가 비용을 반드시 구분해 확인해야 합니다.■ 전매제한과 재당첨제한은 어떻게 될까요?최조 입주자모집공고 기준 공주월송 진아레히는 비규제지역의 민간택지에서 공급된 분양가상한제 미적용 민영주택입니다.공고문에는 전매제한과 재당첨제한,거주의무기간이 모두 없는 것으로 안내돼 있습니다.■ 계약 전 꼭 확인할 사항은?공주월송 진아레히를 실거주 또는 투자 목적으로 검토한다면 다음 내용을 우선 확인해 보시는 것이 좋습니다.현재 계약 가능한 동.호수와 층별 분양가발코니 확장비와 시스템에어컨 등 유상옵션 총액계약금.중도금.잔금 일정과 실제 대출 가능액동별 향과 일조,공원.상가.놀이터.근린시설 인접 여부통학버스 운영조건과 실제 학교 배정BRT와 도로 개통 등 예정사업의 최신 진행상황전매 시기와 세금,명의변경 및 대출승계 조건특히 같은 타입이라도 동과 층,향,조망과 인접시설에 따라 실제 만족도가 달라질 수 있습니다.분양가만 비교하기보다 단지배치도와 동.호수배치도,옵션계약서까지 함께 살펴보는 것이 좋습니다.■ 공주월송 진아레히,어떤 분에게 맞을까요?공주월송 진아레히는 공주에서 신축 아파트를 찾으면서 세종 생활권까지 함께 이용하려는 분,중대형 평면과 넉넉한 주차공간을 중요하게 생각하는 분,다양한 커뮤니티와 조경을 선호하는 분에게 잘 맞는 단지입니다.반면 교통 개발계획의 진행 시점,실제 학교 배정과 통학 조건,유상옵션을 포함한 총구입비용은 반드시 따로 검토해야 합니다.현재 공급 가능한 동.호수는 수시로 달라질 수 있으므로 방문 전 최신 분양조건을 확인하고,견본주택에서 관심 타입의 수납과 동선까지 직접 비교해 보시기 바랍니다.이미지 클릭 시 자동연결 가능​